Saltar al contenido

5 formas de alquilar sin verificación de crédito

¿Puedes alquilar si no tienes crédito?

Si está buscando un lugar para alquilar pero no tiene historial crediticio previo, podría estar preparado para un desafío. Las buenas propiedades de alquiler no están en el mercado por mucho tiempo, especialmente cuando están siendo compradas por inquilinos con excelentes calificaciones crediticias.

Afortunadamente, hemos descubierto que alquilar una casa o apartamento sin historial crediticio no solo es posible, sino que es un proceso relativamente sencillo. Hemos descubierto cinco formas de alquilar sin crédito, incluidas opciones que implican apartamentos sin verificación de crédito y propietarios privados.

Aquí hay 5 formas de alquilar sin historial crediticio

1. Busque un propietario privado

¿Alguna vez ha visto las palabras “apartamentos en alquiler sin verificación de crédito” o “propietario privado sin verificación de crédito” en sus anuncios clasificados locales o en línea? Sin duda, este es el trabajo de un propietario privado, que está desesperado por llenar sus propiedades de alquiler con inquilinos para aliviar la carga financiera de una hipoteca, servicios públicos e impuestos a la propiedad. Y su necesidad equivale a reglas de verificación de crédito más laxas para usted.

Las empresas de administración de apartamentos y las asociaciones de condominios probablemente realizarán una verificación de crédito de un solicitante y basarán su aprobación o desaprobación únicamente en esta información. Los propietarios privados, sin embargo, pueden ser más indulgentes. Su interés en convertirse en su inquilino podría significar que están dispuestos a comprometerse con su falta de historial crediticio. Es más probable que encuentre apartamentos sin verificación de crédito que sigan esta ruta.

2. Pídale a alguien con buen crédito que sea su cofirmante

En el caso de que no pueda proporcionar un buen historial crediticio, puede valer la pena pedirle a un familiar, como su padre o hermano, que sea su cofirmante. Por supuesto, su cofirmante deberá tener un buen historial crediticio para ayudar a que su solicitud pase la línea, pero tenga en cuenta que no tiene que vivir con usted.

La co-firma simplemente significa que si no puede pagar su alquiler, su co-firmante será responsable de cubrir estos costos. La firma conjunta no es algo que deba tomarse a la ligera. Asegúrese de que sus pagos de alquiler sean siempre puntuales para evitar que un ser querido tenga dificultades para pagar su deuda.

3. Encuentre un compañero de cuarto con un buen historial crediticio

Si no puede conseguir un codeudor, o decide no hacerlo, el siguiente paso beneficioso sería encontrar un compañero de habitación que tenga un buen historial crediticio. ¡Puntos de bonificación si ya tiene un contrato de arrendamiento de apartamento!

Los propietarios, ya sean privados o una empresa más grande, pueden aprobar su solicitud según sus ingresos combinados, así como la calificación crediticia de su compañero de cuarto.

4. Ofrezca pagar más por adelantado

En particular, en el caso de un propietario privado, es posible que pueda superar la línea al ofrecer pagar una mayor parte de sus gastos al principio, ya sea un mes adicional de alquiler o una fianza más grande. Esto no solo le muestra a su arrendador que usted es financieramente capaz, sino también que se toma en serio el alquiler de la propiedad y que no tiene miedo de poner su dinero en la boca.

Por supuesto, es importante que tenga los fondos disponibles para poder seguir adelante. Tampoco crea que esto le da una tarjeta de “salir de la cárcel gratis”. Asegúrese de pagar el alquiler restante a tiempo o temprano, y nunca tarde.

5. Muestre comprobante de ingresos

Si no tiene crédito y no puede encontrar un codeudor o compañero de cuarto con un buen historial crediticio, no todo está perdido. Es posible que pueda mostrar un comprobante de ingresos al propietario para proporcionar evidencia de que puede pagar los pagos del alquiler durante al menos el futuro previsible.

Tenga en cuenta que, por lo general, los propietarios buscarán ingresos dos o tres veces superiores a los que piden en concepto de alquiler. Además, si tiene activos o dinero ahorrado, asegúrese de mencionarlos también.

La línea de fondo

Alquilar una casa o apartamento sin historial crediticio puede presentar un desafío, pero ciertamente es posible. Para apartamentos sin verificación de crédito, busque los que ofrecen los propietarios privados, ya que pueden ser más indulgentes con el historial crediticio. También puede fortalecer su solicitud de alquiler pidiéndole a alguien con buen crédito que sea su codeudor, encontrando un compañero de cuarto con un buen historial crediticio, ofreciendo pagar más de sus gastos por adelantado o mostrando prueba de ingresos, activos o ahorros suficientes. .

Preguntas frecuentes

¿Cómo encuentro un cofirmante?

Cuando alguien accede a firmar conjuntamente el contrato de alquiler por usted, es un gran problema, ya que están de acuerdo en pagar la factura en caso de que usted no pueda cumplir con los pagos de su alquiler. Por lo tanto, cuando busque un codeudor, es mejor acercarse solo a aquellos con quienes tiene una relación cercana y de confianza, como un padre o un hermano.

¿Qué tipo de puntaje crediticio necesita para alquilar un apartamento?

Aunque a veces puede encontrar apartamentos sin verificación de crédito, en la mayoría de los casos necesitará un puntaje de crédito de al menos entre 600 y 620. En promedio, la mayoría de los puntajes de crédito se encuentran entre 600 y 750. Un puntaje de 700 o más se considera bueno y cualquier 800 o más es excelente.

¿Cómo puedo conseguir un apartamento sin ingresos?

Si está buscando alquilar un apartamento sin comprobante de ingresos o historial crediticio, entonces será necesario un codeudor o compañero de cuarto con ingresos e historial crediticio suficientes. Sin embargo, es posible que su cofirmante tenga que enviar una solicitud y proporcionar documentos para confirmar su salario.

¿Se puede alquilar un apartamento con un puntaje de crédito de 500?

Si el arrendador no le da importancia al puntaje crediticio de un solicitante, entonces puede ser posible alquilar apartamentos sin verificación crediticia con un puntaje crediticio más bajo de 500. Sin embargo, si este no es el caso, entonces una prueba aceptable de ingresos, o puede ser necesario un codeudor o compañero de cuarto con una puntuación de crédito mucho más alta.