Saltar al contenido

Apartamento Loft: Definido

Un apartamento tipo loft es un espacio habitable amplio y abierto con pocas o ninguna pared interior. Los apartamentos tipo loft surgieron después de la Segunda Guerra Mundial, en la infraestructura abandonada de la ciudad industrial de Nueva York. Estos espacios fueron iniciados por artistas que buscaban un refugio asequible después de la guerra. Pero no fue hasta la década de 1960 que los apartamentos tipo loft se volvieron deseables para la sociedad de ingresos medios de Nueva York.

Hay dos tipos de apartamentos tipo loft: lofts duros y blandos. Un loft duro es un espacio residencial que se ha convertido en una fábrica u otro tipo de unidad comercial. Los lotes blandos se construyen desde cero para incluir características tipo loft e imitar lofts históricos. Los edificios más antiguos en los que se encuentran los lofts duros generalmente se asocian con una construcción de alta calidad y características únicas como madera noble original, conductos visibles, pilares de madera y ladrillos a la vista. Por otro lado, los lofts suaves vienen con sistemas eléctricos, de plomería y de calefacción y refrigeración mejorados. Algunas propiedades también tendrán comodidades como salas de ejercicios y piscinas. Al final, si opta por un loft duro o blando es una cuestión de preferencia.

¿Qué hace que un espacio sea un apartamento tipo loft?

Ahora que tiene una idea aproximada de la definición de loft, veamos las características y características que hacen de un espacio un apartamento tipo loft.

Techos y paredes altos

Primero, los lofts ubicados en edificios que anteriormente se usaban para actividades comerciales generalmente tendrán planos de planta grandes y abiertos. Este gran espacio no solo tiene capacidad para una gran cantidad de elementos, sino que también brinda la flexibilidad de cambiar el plano de la planta según la función del espacio. Estas propiedades casi siempre tendrán techos altos que pueden tener hasta 12 pies de altura, dependiendo del edificio dentro del cual se encuentre el apartamento tipo loft. Los techos altos de estos edificios industriales fueron diseñados para acomodar equipos y promover el flujo de aire.

Ventanas expansivas

Otra característica distintiva de los apartamentos tipo loft son las grandes ventanas, en su mayoría travesaños o ventanas arqueadas. Estas ventanas estaban destinadas a permitir la mayor cantidad de luz natural posible para los trabajadores de las fábricas. En un apartamento reformado para vivienda y trabajo, ofrecen vistas impresionantes y mejoran la estética.

Diseño minimalista y aportación estética

La mayoría de los edificios industriales no se centran mucho en el diseño de interiores y la estética. Convertido en un apartamento residencial, los elementos estructurales como postes y vigas permanecerán visibles. Las tuberías y los conductos también pueden quedar expuestos después de la conversión de un edificio industrial.

Ubicación

Los lofts duros se encuentran típicamente en áreas urbanas, específicamente en vecindarios donde había fábricas, almacenes y otros negocios. Los lofts, sin embargo, se construyen desde cero, por lo que se encuentran principalmente en los suburbios o en las áreas del centro de moda que probablemente atraigan a los compradores que buscan este tipo de propiedad.

Ventajas de vivir en un apartamento tipo loft

  • Mucho espacio: los amplios pies cuadrados y los techos altos ofrecen mucho espacio para crear un espacio habitable y un área de trabajo. Los apartamentos tipo loft son muy espaciosos, lo que le brinda la flexibilidad de diseñar un espacio personalizado.
  • Una configuración de trabajo en vivo: los apartamentos tipo loft se pueden usar con fines residenciales y comerciales. En esencia, estos apartamentos son lo suficientemente grandes como para albergar espacios de vida y de trabajo, lo que significa que puede permitir que el personal ingrese y aún tener suficiente espacio para vivir. Esta función es útil para las empresas emergentes que buscan ahorrar en espacios de trabajo de alquiler.
  • Gran luz natural: las ventanas grandes y altas que caracterizan a los apartamentos tipo loft permiten que la luz natural inunde el espacio. Una gran cantidad de luz natural puede reducir su factura de servicios públicos, ya que no necesitará tanta luz artificial (si es que necesita) durante el día.
  • Ubicación: la mayoría de los lofts duros se encuentran en entornos deseables con excelentes restaurantes, una vibrante vida nocturna y edificios de oficinas.

Contras de vivir en un apartamento tipo loft

Al igual que con todos los demás tipos de viviendas, vivir en un apartamento tipo loft conlleva varias compensaciones. Aquí hay algunas desventajas de los espacios industriales convertidos:

  • Precios altos: Los apartamentos tipo loft pueden ser costosos de alquilar. Es probable que los espacios alojados en edificios industriales sean incluso más costosos debido a su belleza e historia.
  • Servicios públicos costosos: utilizará más energía cuando se trata de calentar y enfriar un espacio tan grande. Sin actualizar los conductos y otras características en un loft duro, sus facturas de servicios públicos serán más altas en comparación con lo que pagaría en un apartamento normal.
  • Privacidad limitada: el plano de planta abierto asociado con lofts no es ideal para compartir con compañeros de cuarto si necesita su espacio personal. La ausencia de muros dificulta tener un retiro tranquilo o una completa soledad.
  • Problemas de almacenamiento: debido a que estos espacios no están diseñados para ser residencias, la mayoría de los apartamentos tipo loft no vienen de serie con armarios, gabinetes de almacenamiento o estantes. Si no ha sido renovado, tendrá que lidiar con un espacio de almacenamiento limitado.
  • Acústica: Los apartamentos grandes suelen tener ecos incluso cuando están amueblados y decorados. Dependiendo de cómo planee usar el desván, esto podría ser problemático.

La línea de fondo

Los lofts son una alternativa cada vez más moderna a los apartamentos tradicionales. Pero antes de optar por la vida en un loft, asegúrese de tener muy claro qué es un loft y las ventajas y desventajas de este tipo de propiedad. Si está pensando en alquilar o comprar un apartamento tipo loft, observe detenidamente la ubicación, la eficiencia energética, la distribución y el almacenamiento, y las comodidades del lugar. Trabajar con un buen agente inmobiliario lo ayudará a elegir la propiedad adecuada para su estilo de vida y necesidades.

Preguntas frecuentes

¿Son caros los apartamentos tipo loft?

Los apartamentos tipo loft suelen ser más caros que los apartamentos normales debido a sus hermosos e históricos detalles. También tienden a tener facturas de servicios públicos comparativamente más altas.

¿Los apartamentos tipo loft tienen dormitorios?

Un apartamento tipo loft suele ser un espacio amplio y abierto. Sin embargo, el diseño flexible le permite personalizar el diseño. Puede usar divisores de pared y estanterías para crear un dormitorio dentro del espacio habitable.

¿Cómo agrego más privacidad a un apartamento tipo loft?

Más allá de los separadores de habitaciones y las estanterías, puede colocar muebles o telas estratégicamente para crear espacios más privados para usted o sus invitados. Si está comprando un loft, siempre puede renovarlo con paredes divisorias y armarios para personalizar el diseño ideal.