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Ciudad vs suburbio: ¿Qué es más barato?

Como si no tuviera suficiente en qué pensar al elegir un apartamento, es posible que también deba decidir si vivir en la ciudad o en un suburbio cercano. Ciudad versus suburbio es una pregunta milenaria a cuya longevidad contribuye el hecho de que las ciudades tienden a pasar por múltiples ciclos de crecimiento, declive y renovación a lo largo de su vida.

A principios de la década de 2010, se promocionó el “regreso a la ciudad”, ya que todos, desde los adultos jóvenes hasta las personas mayores, se trasladaron a los núcleos urbanos. Pero la historia de amor no duró mucho. Según los datos de la investigación de Pew, en 2018, aproximadamente 175 millones de personas vivían en los suburbios, mientras que 98 millones vivían en núcleos urbanos.

Los suburbios estaban creciendo una vez más a un ritmo más rápido que las ciudades en ese entonces, y la pandemia de COVID-19 solo ha acelerado el crecimiento suburbano. De hecho, CNBC señala que en mayo de 2020, cuando el mercado inmobiliario comenzó su lenta recuperación, las búsquedas de viviendas en los suburbios aumentaron dos veces más que las búsquedas de viviendas en las grandes ciudades.

Sin embargo, las ciudades continúan ofreciendo enormes ventajas para algunas personas, especialmente una vez que se aprueba y se implementa ampliamente una vacuna COVID-19. ¿Estás tratando de decidir si vivir en la ciudad o en los suburbios? Esto es lo que necesita saber sobre las ventajas y desventajas urbanas frente a las suburbanas.

Un caso para los suburbios

¿Qué es un suburbio y qué beneficios aporta a la batalla entre la vida urbana y suburbana? Merriam-Webster define un suburbio como “una parte periférica de una ciudad o pueblo” o “una comunidad más pequeña adyacente a una ciudad o dentro de una distancia de viaje diaria”. Coloquialmente, los suburbios a veces se conocen como “comunidades dormitorio”: áreas residenciales llenas de viviendas unifamiliares, patios traseros cercados y mucho espacio abierto. Los apartamentos en los suburbios tienden a tener una densidad menor que los de los núcleos urbanos. ¿Por qué alguien elegiría vivir en los suburbios?

Espacio

La pandemia hizo que incluso los habitantes más fervientes de la ciudad se lo pensaran dos veces antes de pasar la vida en pequeños apartamentos en ciudades abarrotadas. Con una densidad de población más baja y espacios abiertos, los suburbios son muy atractivos para muchos compradores e inquilinos.

Asequibilidad

Si bien siempre hay excepciones, como regla general, puede obtener más pies cuadrados por menos dinero en los suburbios que en las principales ciudades. Esto es cierto ya sea que esté alquilando o comprando, y si está buscando casas, condominios o apartamentos.

Comodidades

Hubo un tiempo en que los habitantes de los suburbios tenían que conducir hasta la ciudad para encontrar cosas que hacer. Sin embargo, muchos suburbios modernos son comunidades planificadas. Puede encontrar mercados de agricultores, tiendas minoristas, restaurantes y lugares de entretenimiento agrupados en áreas muy transitables cerca de casa. Algunos complejos de apartamentos de lujo, incluso en los suburbios, tienen bastantes comodidades en el lugar.

Naturaleza

Es cierto que muchas ciudades están salpicadas de espacios verdes designados. Pero para los amantes de la naturaleza, nada mejor que estar rodeado de árboles y césped donde quiera que vayas. Muchas casas en los suburbios tienen patios, y muchos apartamentos tienen patios o balcones con vista al paisaje bien cuidado.

La seguridad

El crimen en la ciudad ha estado disminuyendo constantemente durante años, pero aquellos que están preocupados por la seguridad a menudo eligen comunidades cerradas en los suburbios. Incluso fuera de las comunidades cerradas, las tasas generales de delincuencia tienden a ser más bajas en los suburbios que en el centro de la ciudad.

Un caso para vivir en la ciudad

Los suburbios tienen mucho que ofrecer, pero también las ciudades. Como señaló Huey Lewis en El corazón del rock and roll, “¿Dónde más puedes hacer medio millón de cosas, todas a las tres menos cuarto?” Aquí hay algunas áreas en las que las ciudades tienen claramente la ventaja en el debate ciudad versus suburbio.

Transporte público

Aunque los suburbios están comenzando a ofrecer algunas áreas transitables y algunos ofrecen conexiones de tránsito a la ciudad, los suburbios simplemente no pueden competir cuando se trata de la facilidad para moverse. La mayoría de los núcleos urbanos se pueden caminar y andar en bicicleta, y es más difícil estacionarse si maneja desde los suburbios. Los apartamentos en la ciudad ofrecen una variedad de opciones de transporte público, y los viajes compartidos tienden a ser más fáciles y rápidos de conseguir en las ciudades que en los suburbios.

Entregas

Si bien las compras en línea han nivelado un poco el campo de juego, las ciudades siguen siendo el lugar ideal para aquellos a quienes les gusta que se les entreguen las cosas. En la ciudad, es probable que tenga una variedad de servicios de entrega de comestibles y restaurantes para elegir, así como tiendas locales y minoristas independientes. Mientras que en los suburbios, corre el riesgo de estar fuera de múltiples radios de entrega.

Entretenimiento las 24 horas

Incluso los suburbios con distritos comerciales planificados tienden a subir las aceras antes de que oscurezca. En la ciudad, su único problema será asegurarse de recordar dormir. Ya sea que sus gustos corran a la música en vivo, películas, bares o cafeterías, la mayoría de las ciudades prosperan las 24 horas del día.

Diversidad

Las ciudades son un crisol de culturas, y esto se refleja en las opciones de comida y entretenimiento, así como en los rostros de tus vecinos. ¿Quiere probar la cocina etíope, ver una película de Bollywood y terminar la noche en un deli judío? Tendrás mucha mejor suerte en una ciudad. La mayoría de las ciudades son muy diversas, mientras que muchos suburbios siguen siendo obstinadamente blancos y de clase media alta.

Anonimato

En un suburbio, es muy probable que, para bien o para mal, conozcas a todos y todos te conozcan. Aquellos que prefieren elegir cuidadosamente a sus amigos y, de lo contrario, desaparecer en un mar de extraños pueden sentirse mucho más cómodos con el anonimato que ofrece una gran ciudad.

La línea de fondo

Los suburbios ya estaban creciendo más rápido que las ciudades, y luego COVID-19 cambió la vida tal como la conocemos, lo que provocó que muchos habitantes de las ciudades huyeran hacia los suburbios. Si las políticas temporales de trabajo desde el hogar se vuelven permanentes, una parte de los habitantes de la ciudad puede decidir permanecer en los suburbios por tiempo indefinido. Sin embargo, la vida suburbana no es para todos.

¿Estás tratando de decidir entre la vida en la ciudad o en los suburbios? Ambos tienen claras ventajas y desventajas tanto para los inquilinos como para los compradores de vivienda. Los suburbios ofrecen espacio, asequibilidad y un acceso más fácil a la naturaleza, mientras que las ciudades brindan diversidad, anonimato, vida nocturna y conveniencia. Piense en su estilo de vida y hábitos, así como en las cosas que más le importan, y pronto descubrirá si la vida en la ciudad o en los suburbios es adecuada para usted.