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Lista de verificación de mudanza: todo lo que necesita hacer para recuperar su depósito de seguridad

Es importante recuperar su depósito de seguridad cuando se mude de un apartamento. Ese dinero puede ayudarte a conseguir un apartamento nuevo y, en muchos casos, un depósito de seguridad es simplemente una gran cantidad de dinero que deberías poder volver a ver. Desafortunadamente, hay propietarios que harán todo lo posible para mantener su depósito de seguridad. Y, por supuesto, hay situaciones en las que tienen derecho porque los inquilinos no se hicieron cargo de la propiedad.

Entonces, ¿qué puede hacer para asegurarse de recuperar su depósito de seguridad? ¡Crear una lista de verificación para mudarse es un buen lugar para comenzar!

Justo cuando te mudas

La devolución de su depósito de seguridad comienza cuando se muda por primera vez a su apartamento. Al estar atento y revisar su apartamento para detectar cualquier daño que ya exista cuando se mude, puede ayudar a asegurarse de que no se le culpe por estos daños cuando se mude, lo que lleva a que el propietario se quede con una parte de su depósito de seguridad. .

  • Lea su contrato. Es posible que haya una redacción que le facilite al arrendador retener su depósito de seguridad, incluso por lo más mínimo. Conocer sus derechos en lo que respecta a su depósito de seguridad puede ayudarlo a evitar que firme un contrato que no esté a su favor.
  • Comprueba que todo funcione correctamente. Esto incluye todos los electrodomésticos, los interruptores de luz, el agua del grifo, etc. Es posible que no pueda saber cuándo hace su primer recorrido, pero si hay algún problema la primera vez que usa algo, deje que el propietario saber de inmediato. Cuanto más espere, más puede parecer que usted es la razón por la que algo no funciona como debería.
  • Tomar fotografías. Si ve algo que no se ve bien (agujeros en la pared, rasguños en la pintura, una abolladura en el piso), tome una foto y envíela al propietario para sus registros.
  • Solicitar permiso. No empieces a clavar cosas en la pared a menos que sepas que puedes hacerlo. Por lo general, esto lo indicará en su contrato porque el simple hecho de obtener un “sí” de su arrendador no significa que no lo suspenderán más tarde.

Durante su arrendamiento

Mientras viva en su alquiler, hay varias cosas que puede hacer (¡o no hacer!) Para tener una mejor oportunidad de recuperar su depósito completo.

  • No dañe las paredes: utilice alternativas en lugar de clavos o taladros. De lo contrario, asegúrese de arreglar las marcas que haga antes de mudarse.
  • Si tiene una mascota, asegúrese de que su mascota no dañe nada. Si no tiene una mascota, no es una buena idea conseguir una mientras vive en el lugar de alquiler sin antes consultar con el propietario. Es posible que soliciten un depósito por mascota (no reembolsable).
  • No organices fiestas locas. Las fiestas pueden provocar daños injustificados en el apartamento.
  • Informe siempre a su arrendador tan pronto como algo se rompa. Es su responsabilidad solucionarlo, y si no se lo avisa, puede empeorar el problema y reflejarse mal en usted. Asegúrese de tener siempre un registro en papel de cuándo les ha notificado algo.
  • Tenga cuidado de no derramar cosas sobre la alfombra o rayar los pisos de madera. Trate de no usar zapatos en la casa ni permita que los invitados usen zapatos en la casa.
  • Limpiar con regularidad. No limpiar puede ocasionar todo tipo de problemas, ya sean cucarachas por restos de comida o manchas en los mostradores que son difíciles de quitar. Además, si su arrendador viene a revisar la casa de vez en cuando y está sucia y desordenada cada vez que venga, tendrá más razones para sospechar que no está cuidando el lugar y se verá muy mal. de cerca cuando salga por daños.

Durante la mudanza

Tener una lista de verificación para mudarse puede ayudarlo a asegurarse de que haya cruzado todas sus t y marcado todas sus i, y que el apartamento estará en óptimas condiciones cuando el propietario venga a hacer su recorrido final. Este ejemplo de una lista de verificación para mudarse puede ayudarlo a comenzar con el pie derecho:

  • No rompa su contrato de arrendamiento antes de tiempo. Esto hace que sea difícil recuperar un depósito de seguridad, ya que es posible que deba pagar una multa.
  • Quite todo de las paredes, cubra los agujeros llenándolos y pintando (o lo que sea necesario, siempre que no cause más daño).
  • Guarde todos sus artículos de manera ordenada para que tenga espacio para limpiar y mirar alrededor de la casa.
  • Deshágase de los restos de comida que no lleve consigo y limpie bien el refrigerador.
  • Aspire y trapee los pisos.
  • Polvo.
  • Si va a sacar muebles, tenga cuidado y use deslizadores, deslizadores o almohadillas para poder proteger el piso. Además, tenga cuidado en las puertas.
  • Asegúrese de que toda la basura que tenga al mudarse sea elegible para ser reciclada o eliminada, y organícela. No deje que su arrendador se ocupe de todo eso.
  • Sea comunicativo sobre cualquier daño obvio. Ser honesto puede ayudarlo a encontrar una solución; tal vez su arrendador ni siquiera le cobre porque apreciará su honestidad, o puede buscar cuánto costará arreglarlo. Es posible que le digan que puede arreglarlo usted mismo y no le cobrarán. Si le cobran, comunicárselo puede ayudarle a saber exactamente cuánto se retirará.
  • Tome fotografías cuando se mude o incluso un video. Si su arrendador intenta conseguirle algo más tarde, tendrá pruebas.

Es importante tener en cuenta que ciertas compañías de administración de propiedades pueden tener políticas en las que a los inquilinos siempre se les deducirá una “tarifa de limpieza” cuando se muden, que podría cubrir aspectos como la limpieza de alfombras. Si sabe que ya le van a cobrar una de estas tarifas, no se exceda en usar sus propios gastos para limpiar el apartamento antes de mudarse.

La línea de fondo

Todos quieren asegurarse de recuperar su depósito de seguridad cuando se muden de un alquiler. Sin embargo, recuperar un depósito de seguridad no siempre es tan fácil como debería ser. Al usar una lista de verificación de mudanza, puede verificar que haya hecho todo lo que estaba bajo su control para recuperar ese depósito.