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Los mejores sitios web y aplicaciones de apartamentos

Encontrar un apartamento es a menudo un proceso desafiante por sí solo, pero las aplicaciones y sitios web de apartamentos modernos están diseñados para facilitar el proceso. La parte difícil en estos días es elegir el mejor sitio para alquilar apartamentos. Los listados inundan el mercado y muchas empresas afirman ser el mejor buscador de apartamentos. Pero separar las mejores aplicaciones de apartamentos del resto puede resultar complicado.

Hemos realizado el trabajo de evaluar los mejores sitios de búsqueda de apartamentos para que pueda ingresar directamente. Hemos categorizado nuestra lista por plataforma, pero la mayoría de los servicios de búsqueda de apartamentos tienen una aplicación y un sitio web. Si está en una computadora de escritorio, elija entre los mejores sitios web de apartamentos. Para navegar por teléfono inteligente, vea las mejores aplicaciones de búsqueda de apartamentos a continuación.

Las 5 mejores aplicaciones de apartamentos para descargar

Apartamentos.com Alquileres

Apartments.com es uno de los pioneros de los listados de apartamentos en línea, por lo que tiene sentido que tenga una de las mejores aplicaciones de alquiler de apartamentos. Los usuarios pueden acceder a miles de anuncios de alquiler, presentar solicitudes en línea e incluso trazar sus límites de búsqueda ideales en un mapa interactivo.

Calificaciones: 4.7 de 5 en la App Store de Apple y cuatro estrellas en Google Play Store. Descarga la aplicación en IOS o en Android.

Zillow Alquileres

Zillow se usa a menudo para encontrar casas en venta, pero también tiene un vasto océano de listados de alquiler. La compañía orienta su aplicación Zillow Rentals específicamente para personas que buscan un apartamento mientras viajan. La capacidad de crear un perfil de inquilino hace que solicitar y obtener la aprobación de un apartamento sea más rápido y conveniente. La aplicación tiene muchos filtros, desde mascotas hasta estacionamiento, para que pueda limitar su búsqueda de manera efectiva.

Calificaciones: 4.8 de 5 en Apple App Store y 4.4 en Google Play Store. Descarga la aplicación en IOS o en Android.

SpareRoom

Si no está listo para un apartamento propio, SpareRoom es una de las mejores aplicaciones de apartamentos para encontrar inquilinos que buscan compañeros de cuarto. Busque habitaciones para alquilar y conozca un poco a su futuro compañero de piso antes de comprometerse por completo. Al igual que las mejores aplicaciones de alquiler de viviendas, puede filtrar resultados, buscar en un mapa y explorar fotos.

Calificaciones: 4.6 en Apple App Store y 3.9 en Google Play Store. Descarga la aplicación en IOS o en Android.

Lista de apartamentos

Apartment List obtiene coincidencias de apartamentos personalizadas según sus preferencias. Muchas reseñas de usuarios declaran que esta es una de las mejores aplicaciones de alquiler de apartamentos y casas que hayan usado. Es fácil mantener una lista corta de las propiedades de alquiler que le gustan y recibir actualizaciones de disponibilidad sobre ellas.

Calificaciones: 4.6 en la App Store de Apple y 4.5 en Google Play Store. Descárgalo en IOS o en Android.

Trulia

Al igual que la aplicación de búsqueda de apartamentos de su empresa matriz Zillow, Trulia agrupa sus características de alquiler de apartamentos en una aplicación móvil fácil de usar. Donde Trulia se destaca es con las calificaciones de vecindario de la comunidad sobre cosas como no admite mascotas y seguridad. Trulia también incluye una función de búsqueda por distrito escolar para ayudar a los inquilinos con familias a buscar dentro de su sistema escolar público preferido.

Calificaciones: 4.8 en Apple App Store y 4.5 en Google Play Store. Descarga la aplicación en IOS o en Android.

Los 5 mejores sitios web de apartamentos para visitar

Zumper

Zumper ofrece uno de los mejores sitios de apartamentos para las principales áreas metropolitanas como Nueva York, Los Ángeles o Chicago. Los futuros inquilinos pueden reservar y arrendar apartamentos seleccionados completamente en línea en Nueva York y Chicago utilizando la función Instantánea del sitio. Otro beneficio de Zumper es que los propietarios pueden publicar listados directamente en el sitio, por lo que la información de alquiler está completamente verificada.

(Zumper también tiene una aplicación en App Store y Google Play Store)

ABODO

ABODO atiende principalmente a jóvenes profesionales y estudiantes universitarios en áreas urbanas, pero cualquiera puede buscar en sus millones de listados de costa a costa. Con listados verificados y un mapa de búsqueda fácil de navegar, ABODO es una de las aplicaciones de apartamentos más convenientes.

(ABODO también tiene una aplicación en App Store y Google Play Store)

Encantador

Mientras que algunas aplicaciones de búsqueda de apartamentos se abruman con campanas y silbidos, Lovely busca brindar una experiencia de usuario más simple. La aplicación de mapas basada en la web no tiene escasez de listados, y es fácil crear alertas personalizadas y contactar a los propietarios directamente. Lovely es genial si te distraes fácilmente, ya que su interfaz es más básica que la de sus competidores.

(Lovely también tiene una aplicación en Google Play Store)

HotPads

HotPads existe desde 2005 y ahora es propiedad de Zillow. HotPads está dirigido al inquilino urbano. Una característica destacada es la calculadora de tiempo de viaje, especialmente útil si no está familiarizado con un área. Sus funciones de búsqueda basadas en mapas son muy sólidas y muestran dónde se encuentra el parque para perros o las bicicletas compartidas más cercano al apartamento que desea.

(HotPads también tiene una aplicación en App Store y Google Play Store)

PadMapper

PadMapper es otra herramienta de búsqueda basada en mapas optimizada que se destaca por su diseño eficiente y su interfaz limpia. Su mapa de búsqueda es muy fácil de usar. Cree una cuenta para configurar alertas y guardar búsquedas.

(PadMapper también tiene una aplicación en Google Play Store)

Factores a tener en cuenta al elegir un apartamento

Presupuesto:

En primer lugar, está limitado a los apartamentos que puede pagar. La mayoría de los propietarios buscan que los solicitantes tengan un ingreso mensual después de impuestos equivalente a tres veces el alquiler mensual, lo que se conoce como la regla del 30%.

Talla:

Los apartamentos se miden en pies cuadrados totales. Determinar cuánto espacio necesitas para vivir cómodamente es clave para elegir el mejor apartamento para tu presupuesto.

Ubicación:

Los precios de los apartamentos tienden a variar según el vecindario. Si un determinado código postal está fuera de su presupuesto, pruebe con áreas adyacentes. Considere también el tiempo de viaje y los costos como factores.

Comodidades:

Desde piscinas hasta centros de negocios, los complejos de apartamentos ofrecen una amplia gama de comodidades para atraer a los inquilinos. Pero asegúrese de aprovechar todas las comodidades, ya que seguramente pagará más alquiler para cubrirlas.

Ofertas y descuentos:

El alquiler de un apartamento está sujeto a negociación, así que no tema negociar el monto del alquiler o buscar concesiones de alquiler. Es posible que un propietario no siempre esté de acuerdo, pero rara vez está de más preguntar. Es más probable que los complejos de apartamentos ofrezcan concesiones, como un mes gratis. Sopese el valor de cualquier concesión en el costo total del arrendamiento.

Costos ocultos:

Tenga cuidado con las tarifas: el gemelo malvado de los descuentos. Las tarifas de estacionamiento y mascotas son ejemplos comunes. Además, considere los gastos adicionales de servicios públicos como agua, gas, electricidad, recolección de residuos y manejo de plagas que pueden no estar incluidos.

La línea de fondo

Las mejores aplicaciones de alquiler de casas y sitios web de búsqueda de apartamentos tienden a tener algunas cosas en común: son fáciles de usar, tienen muchos listados de calidad y están bien diseñados. Cualquiera de las aplicaciones y sitios web anteriores lo ayudará a encontrar el apartamento adecuado; pruebe más de uno para ampliar su búsqueda.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el mejor sitio de búsqueda de apartamentos?

Hay muchos, pero algunos de los mejores incluyen Zillow Rentals, Abodo, HotPads, Zumper y Apartments.com.

¿Cómo encuentro un buen apartamento?

A menudo se necesita paciencia. Comience por limitar sus criterios principales y utilice un sitio web de búsqueda de apartamentos para realizar una búsqueda. Cuando detecte un apartamento que se adapte a sus necesidades, no dude en solicitarlo antes que otra persona.

¿Cómo encuentro las mejores ofertas de apartamentos?

Trate de negociar cuando solicite un apartamento. Los complejos de nueva construcción a menudo ofrecen las mejores ofertas especiales porque quieren llenar todos los apartamentos vacíos lo más rápido posible.