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¿Merecen la pena las garantías de vivienda?

Aunque las garantías para el hogar a menudo surgen al comprar una casa, también pueden ser inversiones útiles durante las temporadas que pueden dañar los electrodomésticos de su hogar. Para los compradores, las garantías para el hogar protegen los principales electrodomésticos y sistemas en su hogar nuevo o existente, por lo que no tiene que preocuparse por la carga financiera total de repararlos o reemplazarlos. Cuando un vendedor ofrece una garantía de vivienda con su vivienda, su listado será más atractivo y podrá obtener mejores precios en el mercado porque la garantía reduce los costos “invisibles” potenciales para el comprador. Ya sea que sea propietario de una casa desde hace mucho tiempo o que esté comprando su primera casa, una garantía de vivienda le ayudará a evitar las molestias, la frustración y los gastos asociados con la herencia de un sistema o falla de un aparato.

Lo primero es lo primero, ¿qué es una garantía de vivienda?

Una garantía de vivienda es un contrato de servicio anual entre un propietario y una empresa de garantía de vivienda. El contrato está diseñado para proteger los electrodomésticos y sistemas de su hogar de averías resultantes del desgaste normal. El propietario paga la cobertura y la garantía cubre los costos de reparación o reemplazo de los componentes principales de la casa. Los propietarios pueden elegir una cobertura óptima o premium para asegurarse de que la garantía de su hogar brinde el nivel de protección que necesitan y, a menudo, pueden decidir si desean o no pagar su garantía en una suma global anual o como un pago mensual.

Ahora que está familiarizado con estos contratos, ¿valen la pena las garantías de vivienda? Aquí está lo que necesitas saber.

Lo que suelen cubrir las garantías de vivienda

Las garantías para el hogar cubren electrodomésticos como el refrigerador, el lavaplatos, el microondas, la estufa, el compactador de basura, la lavadora y la secadora, y mucho más. La garantía también cubre los sistemas eléctricos, incluidas las líneas y cables eléctricos, así como los componentes de los sistemas de calefacción y refrigeración. Su sistema de plomería, que comprende el inodoro, desagües, calentador de agua, válvulas de ducha y tuberías de desagüe, también está cubierto.

Por último, el contrato también cubre elementos como el timbre, los extractores de aire y el abridor de la puerta del garaje si tiene una puerta motorizada. Algunas compañías de garantía del hogar le permiten garantizar que sus sistemas o sus electrodomésticos, en lugar de exigirle que pague para garantizar ambos. Esto puede resultar útil si compra electrodomésticos nuevos que vienen con sus propias garantías.

Lo que las garantías de vivienda no suelen cubrir

Con la mayoría de las garantías para el hogar, la cobertura no incluirá condiciones preexistentes, instalación incorrecta, falta de mantenimiento, desgaste inusual o violaciones del código. La garantía tampoco cubrirá electrodomésticos de calidad comercial, artículos cubiertos por la garantía del fabricante y artículos cubiertos por un seguro de hogar. Asegúrese de leer la letra pequeña del contrato de garantía de la vivienda para ver sus excepciones específicas. La mayoría de las empresas de garantía de viviendas tienen un contrato de muestra disponible a pedido.

Debería comprar una garantía de vivienda si:

Considere las garantías del hogar si los electrodomésticos en su hogar están envejeciendo, su casa tiene más de cinco años, no tiene el tiempo y la paciencia para hacer las reparaciones, o no conoce a un contratista de confianza y no quiere ir a través del dolor de buscar uno. Otras situaciones en las que la garantía de una vivienda será muy importante son si no tiene el colchón de efectivo para manejar las costosas reparaciones que puedan surgir o si está comprando una casa por primera vez. Es probable que tenga un presupuesto ajustado después de pagar su anticipo o pagar su primera casa en su totalidad, y como nuevo propietario, no está seguro de las debilidades que puede tener su nueva casa.

Una garantía para el hogar ayudará a aliviar la carga financiera que puede enfrentar cuando se apague un aparato o sistema del hogar, siempre que la reparación se encuentre dentro de lo que cubre la compañía de garantía del hogar. Esto le evitará tener que sacar dinero de sus ahorros o pedir prestado para cubrir los costos de reparación o reemplazo.

Es posible que no necesite una garantía de vivienda si:

Si está comprando una casa recién construida y la inspección de la casa no le dio motivos para preocuparse, o si sus electrodomésticos están protegidos por las garantías extendidas proporcionadas por la compañía de su tarjeta de crédito, es posible que no necesite una garantía de la casa. También puede optar por no comprar una garantía de vivienda si no puede encontrar una opción que proporcione el nivel de protección que necesita.

Los pros y los contras del seguro de garantía del hogar

Pros Contras
  • Protege los grandes electrodomésticos a medida que envejecen
  • Grandes ahorros en reparaciones comunes
  • Las llamadas de servicio se ofrecen a un precio asequible
  • Puedes elegir la protección que se adapte a tus necesidades
  • La conveniencia de que la empresa de servicios elija un contratista por usted
  • Son bastante económicos
  • Tienes la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad
  • Las garantías para el hogar no cubren todos los electrodomésticos
  • Los electrodomésticos cubiertos pierden la cobertura si no se mantienen adecuadamente
  • Es posible que algunos tipos de viviendas no estén cubiertos
  • Sin elección de proveedores de servicios de reparación
  • Puede terminar no necesitándolo
  • Las reparaciones son más probables que el reemplazo

Cómo decidir si necesita comprar una garantía de vivienda

Cuando piense en comprar una garantía de vivienda, determine si la garantía agregará valor. Aquí hay algunas cosas para considerar:

  • Considere sus recursos: Cuando se trata de garantías para el hogar, un costo inicial relativamente pequeño puede ayudarlo a evitar un dolor de cabeza financiero masivo en el futuro (es decir, pagar $ 750 por la garantía para cubrir su HVAC le ahorra los $ 8,000 si ese HVAC se rompe más tarde). Si hay espacio para el costo de la garantía de la vivienda en su presupuesto, comprar una garantía podría ser una inversión que valga la pena.
  • La edad de la casa que posee o planea comprar: Si la casa que posee o planea comprar tiene más de 10 años, es muy probable que la mayoría de los electrodomésticos principales sean originales de la casa y, por lo tanto, se acerquen al final de su vida útil. Comprar una garantía de vivienda será una buena inversión para amortiguar los costos asociados con la reparación o reemplazo de los electrodomésticos.
  • Manejo de reparaciones de electrodomésticos por su cuenta: La realización de reparaciones de electrodomésticos requiere las habilidades y los conocimientos necesarios. Además, buscar un técnico de reparación confiable puede llevar mucho tiempo. Si no está listo o no puede realizar estas tareas, puede considerar comprar una garantía de vivienda.
  • Si planeas vende tu casa: Se necesita mucho trabajo para preparar una casa antes de ponerla a la venta. Dado que puede transferir el contratista al comprador, una garantía de vivienda lo ayudará a vender su casa más rápido y obtener mejores precios por la propiedad.
  • ¿Tiene una propiedad de alquiler ?: Si posee varias propiedades de alquiler, puede adquirir una garantía de vivienda e incluir el costo del plan en la tarifa de alquiler de sus inquilinos. Esto asegurará que los principales electrodomésticos de las casas estén protegidos.

Otras Consideraciones

Por último, si tiene el uno por ciento del precio de compra de su casa reservado para reparaciones, es posible que no necesite una garantía de vivienda. Sin embargo, debe recordar que las reparaciones importantes pueden ser extremadamente costosas.

La línea de fondo

¿Merecen la pena las garantías de vivienda? Para muchos propietarios, la garantía de una vivienda vale la pena, siempre que tengan la cobertura adecuada. Sin embargo, antes de comprarlo, lea la letra pequeña en el contrato de garantía de la vivienda para establecer si es probable que la garantía valga la pena.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto debo pagar por la garantía de una vivienda?

El costo promedio nacional de la garantía de una vivienda es de entre $ 350 y $ 600. Generalmente, la cobertura básica de alrededor de $ 400 cubrirá sistemas y electrodomésticos por un valor de más de $ 20,000.

¿Cuándo compra una garantía de vivienda?

Puede comprar una garantía de vivienda en cualquier momento. Sin embargo, debe considerar comprar una garantía al comprar o vender una casa, si no tiene dinero reservado para reparaciones o si su casa tiene más de 10 años. También puede comprar una garantía para el hogar antes de una temporada que pueda dañar sus electrodomésticos.

¿Los vendedores necesitan comprar una garantía de vivienda?

Si bien los vendedores no tienen que comprar una garantía de vivienda, ofrecer una garantía de vivienda a un comprador puede ser una gran herramienta de marketing. Hará que su casa sea más atractiva para los compradores potenciales y le ayudará a vender la propiedad a un precio más alto.